ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: EMI, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ – ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು
ಮನೆ ಜನರ ಜೀವನದಲ್ಲೇ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿ – ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತೀರಿಸಲು 10–30 ವರ್ಷ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ। ನಾವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ: ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಮಾಸಿಕ EMI, ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯಾದರೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ – ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಯಾವುದೇ ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು।
ಇದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ
ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವ ವಿಧಾನ ಬೇರೆ: ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹಣದಲ್ಲಿ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಪ್ರತಿಶತದಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿದರ "ಇಂದ" ಅನ್ನು ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್ ಇಲ್ಲದೆ, ಮತ್ತು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಕಾಣುತ್ತದೆ। ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಗಳಾಗಿ ಮುಡಿಪು ಹಾಕುತ್ತದೆ: EMI, ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಅವಧಿಯ ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿ – ಬ್ಯಾಂಕು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ನಿಜವಾದ ಷರತ್ತುಗಳಂತೆ। ಎರಡು ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ: ಕೇವಲ ಅರ್ಧ ಪ್ರತಿಶತದ ವ್ಯತ್ಯಾಸ – 80 ಲಕ್ಷ ರು. ಗೃಹ ಸಾಲದಲ್ಲಿ 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ 8.5% ಹೋಲಿಕೆ 9% – ಸುಮಾರು 6 ಲಕ್ಷ ರು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಡ್ಡಿ।
ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು
ಮನೆಯ ಬೆಲೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ – ಹಣದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಶತದಲ್ಲಿ, ಎರಡೂ ಸಾಧ್ಯ (ಕ್ಷೇತ್ರದ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಿಚ್ ಇದೆ) – ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫರ್‌ನ ಬಡ್ಡಿದರ ನಮೂದಿಸಿ। EMI ಬಗೆ ಆರಿಸಿ: ವಾರ್ಷಿಕ (ಅವಧಿ ಪೂರ್ತಿ ಸಮಾನ EMI) ಅಥವಾ ಡಿಫರೆನ್ಶಿಯೇಟಡ್ (EMI ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿಮೆ)। ಎಲ್ಲವೂ ಕ್ಷಣಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಮರುಲೆಕ್ಕಹಾಕಲ್ಪಡುತ್ತದೆ – ಸ್ಲೈಡರ್ ಜರಡಿ ಸಾಕು।
ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ
ಸುಮಾರು ಪ್ರತಿ ಗೃಹ ಸಾಲದಲ್ಲಿಯೂ ಇಂದು ನಾಳೆ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಗಳು ಬರುತ್ತವೆ: ಬೋನಸ್, ಉಳಿತಾಯ। "ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ" ಸ್ವಿಚ್ ಆನ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಒಂದು ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ – ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ತಿಂಗಳು ಮತ್ತು ಮೊತ್ತ ನಮೂದಿಸಿ। ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಗೆ ಮರುಲೆಕ್ಕದ ವಿಧಾನ: EMI ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ (ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸಡಿಲಿಕೆ) ಅಥವಾ ಅವಧಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ (ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ದುಬಾರಿಯಿಲ್ಲದ)। ಕೋಷ್ಟಕ ಸಾಲ ಎಷ್ಟು ತಿಂಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಚಾರ್ಟ್ ಬಾಕಿ ಹೇಗೆ ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ।
ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಏನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ
ಫಲಿತಾಂಶ ಪ್ಯಾನೆಲ್ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ: ಮಾಸಿಕ EMI, ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿ। ಕೆಳಗೆ ತಿಂಗಳವಾರಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಚಾರ್ಟ್ ಇದೆ: ಮೊದಲ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ EMI ಯ ಬಹುತೇಕ ಭಾಗ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮೂಲಧನಕ್ಕೆ ಬರುವುದು ಕಾಣುತ್ತದೆ। ಯಾವುದೇ ಸ್ತಂಭದ ಮೇಲೆ ಕರ್ಸರ್ ಇರಿಸಿ – ಆ ತಿಂಗಳ ಆಕಡೆಗಳು ಕಾಣುತ್ತವೆ, ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಸಾಲಿಗೆ ಸ್ಕ್ರಾಲ್ ಆಗುತ್ತದೆ। ನೀವು ಲಿಂಕ್‌ನಿಂದ ಲೆಕ್ಕ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು (ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಅದೇ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ನೋಡುತ್ತಾರೆ) ಅಥವಾ PDF ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಿಂಟ್ ಮಾಡಬಹುದು – ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್, ಒಟ್ಟುಗಳು ಮತ್ತು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ।
ಖರೀದಿದಾರರಿಗಾಗಿ
ಉಪಯುಕ್ತ ಅಭ್ಯಾಸ: ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಜಾಹೀರಾತಿನ ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕಿಂತ 1–2 ಅಂಶಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದಲ್ಲಿ EMI ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ – ಬಜೆಟ್ ನಿಭಾಯಿಸಿದರೆ ಯಾವುದೇ ನಿರಾಕರಣೆ ಅಥವಾ ದುಬಾರಿ ಅನುಮೋದನೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಚ್ಚರಿಗೊಳಿಸಲಾರದು। ವಾರ್ಷಿಕ ಮತ್ತು ಡಿಫರೆನ್ಶಿಯೇಟಡ್ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ: ಎರಡನೆಯದು ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಅಗ್ಗ, ಆದರೆ ಮೊದಲ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಕೇಳುತ್ತದೆ। ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯ ಗುರಿ ಆರ್ಥಿಕ ತಂಡೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅಲ್ಲ, EMI ಕಡಿಮೆಮಾಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ।
ರಿಯಲ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಟಗೇಜ್ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳಿಗೆ
ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಕೆಲಸದ ಉಪಕರಣವೂ ಆಗಿದೆ। ಗ್ರಾಹಕರ ಭೇಟಿಯಲ್ಲಿ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮನೆಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ನಮೂದಿಸಬಹುದು – ಡೇಟಾ ಉಳಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ, ಎಲ್ಲಿಗೂ ಕಳುಹಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ – ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಆಫರ್‌ಗಳ EMI ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ತೋರಿಸಿ ಮತ್ತು "ಮುಂಗಡ ತೀರಿಸಿದರೆ?" ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳಿಂದ ಉತ್ತರಿಸಿ। PDF ಬಟನ್ ಲೆಕ್ಕವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛವಾದ ದಾಖಲೆಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ, ಗ್ರಾಹಕ ಅದನ್ನು ಒಯ്യುತ್ತಾರೆ।
ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ: ಲಿಂಕ್ ಮೇಲಿದೆ। ಲೆಕ್ಕ ಪೂರ್ವಾನುಮಾನ ಮಾತ್ರ – ನಿಖರವಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ।