Վարկային հաշվիչը օգնում է նախապես գնահատել ամսական վճարը, գերավճարը և վարկի ամբողջական արժեքը։ Վճարների չափը իմանալով՝ փոխատուը հեշտությամբ կընտրի իր բյուջեին հարմար գումարը և ժամկետը։
Նշեք վարկի գումարը, ժամկետը ամիսներով (1 ամսից մինչև 10 տարի) և տոկոսադրույքը (այն կնշի բանկը նախնական հաստատման ժամանակ)։ Ընտրեք վճարման տեսակը՝ անուիտետային կամ դիֆերենցված, և հաշվիչը ակնթարթորեն կցույց տա ամսական վճարը, տոկոսների գերավճարը և ամսական վճարումների ամբողջական գրաֆիկը։
Վճարման անուիտետային դեպքում ամսական վճարը չի փոխվում ամբողջ ժամկետում՝ սկզբում հիմնականում տոկոսներ եք վճարում, վերջում՝ հիմնական պարտքը։ Դիֆերենցված վճարի դեպքում հիմնական պարտքը մարվում է հավասար մասերով, ուստի ամսական վճարը ամեն ամիս նվազում է, և ընդհանուր գերավճարը սովորաբար ավելի ցածր է՝ թեև առաջին վճարները նկատելիորեն ավելի մեծ են։
Հաշվիչը աջակցում է մի քանի վաղաժամկետ մարում՝ ամիսով և գումարով։ Կարելի է ընտրել վերահաշվարկի եղանակը՝ նվազեցնել վճարը (ժամկետը նույնը, բեռը թեթևանում է) կամ նվազեցնել ժամկետը (վճարը նույնը, վարկը փակվում է ավելի վաղ)։ Երկրորդ տարբերակը, որպես կանոն, ավելի շահավետ է։ Վճարումների գրաֆիկում երևում է, թե որքան կփոխվի վճարը յուրաքանչյուր վաղաժամկետից հետո։
Վարկի տոկոսադրույքը կախված է կենտրոնական բանկի հիմնական դրույքից, վարկի տեսակից (անգրավ կանխիկ վարկը սովորաբար ավելի թանկ է իպոտեկայից՝ որովհետև առանց գրավի է) և փոխատուի բնութագրերից՝ վարկային պատմությունից, եկամտից և աշխատավարձային հաճախորդի կարգավիճակից։ Աշխատավարձային հաճախորդներին շատ բանկեր տրամադրում են 0,3–0,6 տոկոսային կետ զեղչ։
Ամսական վճարը հաշվվում է բանաձևով՝ A = P × r / (1 − (1 + r)−n), որտեղ P-ն վարկի գումարն է, r-ը՝ ամսական դրույքը (տարեկան / 12), n-ը՝ ժամկետը ամիսներով։ Օրինակ՝ 500 000 ֏ վարկ 25% տարեկանով 3 տարի ժամկետով՝ վճարը ≈ 19 902 ֏, գերավճարը ≈ 216 462 ֏։
Հաշվարկը նախնական բնույթ է կրում։ Ճշգրիտ պայմանները ճշտեք բանկում։