ပင်စင်ကော်မရှင်

ပင်စင်ကော်မရှင်က လစဉ်စုငွေတွေဟာ မျှော်မှန်းတဲ့ အကျိုးအမြတ်နှုန်းနဲ့ ဘယ်လို ကြီးထွားသွားသလဲ နဲ့ ပင်စင်ယူပြီးနောက်ပိုင်း လစဉ် ဘယ်လောက်ထုတ်ယူနိုင်သလဲ ဆိုတာကို ပြပါတယ်။ စုဆောင်းမှု နဲ့ ထုတ်ယူမှုများ ဆိုပြီး နှစ်မျိုးပါပြီး နှစ်အလိုက် ကြီးထွားမှုဇယားလည်း ပါပါတယ်။ တွက်ချက်မှုက သင့်စက်ပေါ်မှာ ချက်ချင်းလုပ်ပါတယ်။

ကော်မရှင်ကိုဘယ်လိုသုံးရမလဲ

mode ရွေးပါ။ «စုဆောင်းမှု»: အသက်၊ ပင်စင်ယူရက်မှတ်ထားတဲ့ အသက်၊ လစဉ်စုငွေ၊ အရင်စုထားပြီးသား ငွေ နဲ့ မျှော်မှန်းတဲ့ အကျိုးအမြတ်နှုန်းကို ထည့်ပါ။ ကော်မရှင်က ပင်စင်ယူစဉ်က ငွေစုပမာဏ၊ ကိုယ်တိုင်စုထားတဲ့ ပမာဏ၊ အတိုးနဲ့ တိုးပွားတဲ့ ပမာဏ နဲ့ နှစ်စဉ်ဇယားကို ပြပါတယ်။ «ထုတ်ယူမှုများ»: စုဆောင်းထားတဲ့ ငွေစုပမာဏ၊ ထုတ်ယူမယ့် ကာလ နဲ့ ကျန်ငွေရဲ့ အကျိုးအမြတ်နှုန်းကို ထည့်ပါ — လစဉ်ထုတ်ယူငွေ နဲ့ စုစုပေါင်း ရရှိမှုကို တွက်ပေးပါမယ်။ ယနေ့ငွေနဲ့ စီစဉ်ချင်ရင် အကျိုးအမြတ်နှုန်းထဲက ခန့်မှန်းထားတဲ့ ငွေစျေးနှုန်းတက်မှုနှုန်းကို နှုတ်ပါ။

ပင်စင်ငွေစုပမာဏ ဘယ်လိုကြီးထွားသလဲ

ငွေစုပမာဏက အတိုးပေါင်းစပ်မှုနဲ့ ကြီးထွားလာပါတယ်: လစဉ်စုငွေတိုင်းက အတိုးထုတ်ပေးပြီး အတိုးတွေကလည်း အတိုးသစ်တွေ ထုတ်ပေးလာပါတယ် — အချိန်နဲ့အမျှ ကြီးထွားမှုက ပိုမြန်လာပါတယ်။ ကော်မရှင်က FV = PMT × ((1+r)ⁿ − 1) / r ကို သုံးပါတယ်၊ PMT က လစဉ်စုငွေ၊ r က လစဉ်နှုန်း နဲ့ n က လအရေအတွက်ပါ။ ဥပမာ၊ လစဉ် 330,000 ကျပ်ကို နှစ်စဉ် 8% အကျိုးအမြတ်နှုန်းနဲ့ အသက် 30 မှ 65 အထိ စုဆောင်းပါက ခန့်မှန်း 757,000,000 ကျပ် စုဆောင်းရပါမယ်၊ ၎င်းတွင် 138,600,000 ကျပ် သာ ကိုယ်ပိုင်စုငွေဖြစ်ပါတယ်။

ဘယ်အကျိုးအမြတ်နှုန်းသုံးရမလဲ

သတိထားပြီး ငွေစုမှုနဲ့ ဘောန္ဒများအတွက် နှစ်စဉ် 5–8%၊ မျှတတဲ့ ရှည်လျားသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အစီအစဉ်များအတွက် 8–10% သုံးပါ။ ရှယ်ယာဈေးကွက်က နှစ်စဉ် ခန့်မှန်း 10–12% ပေးခဲ့ပေမယ့် နက်ရှိုင်းတဲ့ ကျဆင်းမှုတွေ ရှိခဲ့ပါတယ်။ စီစဉ်ချယ်အတွက် ပျမ်းမျှထက် နိမ့်တဲ့ အခြေအနေကို သုံးပါ: 10% မျှော်လင့်ရင် 7–8% နဲ့တွက်ပါ။ အတိတ် အကျိုးအမြတ်က အနာဂတ်ကို အာမခံ မပေးပါ။

လစဉ်ဘယ်လောက်ထုတ်ယူနိုင်သလဲ

ထုတ်ယူမှုများ mode မှာ ကော်မရှင်က ငွေစုပမာဏကို အသားတင်တန်ဖိုးလို ကိုင်တွယ်ပါတယ်: လဆန့်အကုန်မှာ ညီညာတဲ့ ထုတ်ယူငွေတွေ၊ ကျန်ငွေ အကျိုးအမြတ် ထုတ်ပေးနေဆဲ ဖြစ်စဉ်။ ဥပမာ၊ 110,000,000 ကျပ် ငွေစုပမာဏက နှစ်စဉ် 6% အကျိုးအမြတ်နှုန်းနဲ့ 20 နှစ်တာ လစဉ် ခန့်မှန်း 788,000 ကျပ် ပေးဆပ်ပါတယ် — စုစုပေါင်း ခန့်မှန်း 189,000,000 ကျပ် ရပါတယ်၊ အစပြုပမာဏထက် ပိုများပါတယ်၊ ကျန်ငွေ ဆက်လက် အလုပ်လုပ်နေလို့ပါ။ အမြန် စစ်ဆေးရန် နည်းက 4% နည်းပါ: 220,000,000 ကျပ် ငွေစုပမာဏက ပထမနှစ်မှာ လစဉ် ခန့်မှန်း 733,000 ကျပ် ထုတ်ယူနိုင်စေပါတယ်၊ နောက်ပိုင်း ပမာဏကို ငွေစျေးနှုန်းတက်မှုနဲ့ ပြင်ပါတယ်။

ဤတွက်ချက်မှုသည် သတင်းအချက်အလက်အတွက်သာ ဖြစ်ပြီး ပုဂ္ဂလိက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံပြုချက် မဟုတ်ပါ။