အတိုးပေါင်းစပ် တွက်စက်

အတိုးပေါင်းစပ် တွက်စက်က ပုံမှန်ဖြည့်သွင်းမှုများနဲ့အတူ ဘယ်လိုငွေကြီးထွားသွားလဲ ပြပါတယ်။ အစတန်ဖိုး၊ လစဉ်ဖြည့်သွင်းငွေ၊ သက်တမ်းနဲ့ မျှော်မှန်းအပေါ်ယံငွေကို ဖြည့်ပါ – တွက်စက်က နှစ်စဉ်တိုးတက်မှုဇယားဆွဲပြီး ရလဒ်ကို သွင်းငွေနဲ့ အတိုးခွဲပြပြီး အတိုးပေါင်းစပ်မှုစွမ်းအားကို ရှည်လျားသောကာလအပေါ် ပြပါလိမ့်မယ်။

အတိုးပေါင်းစပ်ဆိုတာ ဘာလဲ

အတိုးပေါင်းစပ်ဆိုတာ အတိုးပေါ်ရှိအတိုးဖြစ်ပါတယ်- ပြည်မှန်တိုင်း အတိုးက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံငွေထဲပေါင်းသွင်းပြီး နောက်တစ်ခေါက်မှာ အတိုးကို ပိုကြီးသောပမာဏပေါ်တွက်ပါတယ်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေက ဒါကိုယ်ပိုင်အချမ်းသာရဲ့ လျှို့ဝှက်ချက်အဓိကလို့ခေါ်ပါတယ်။ ရိုးအတိုးနဲ့ကွာခြားချက်က ပထမနှစ်တွေမှာ သေးလို့ နောက်ပိုင်းကာလမှာ ကွာခြားချက်ကြီးလာပါတယ်- အပေါ်ယံငွေ 10% နဲ့ လစဉ် 100 000 Ks ထားရင် 20 နှစ်မှာ ခန့် 76 သန်းဖြစ်ပြီး ထိုအထဲက နှစ်ပိုင်း နှစ်ပိုင်းလောက်က အတိုးပေါ်အတိုးပါ။

ဘယ်လိုသုံးရမလဲ

အစတန်ဖိုး (ရှိရင်)၊ လစဉ်ဖြည့်သွင်းငွေ၊ သက်တမ်း နှုန်းနဲ့ မျှော်မှန်းအပေါ်ယံငွေထည့်ပါ။ ရလဒ်က နောက်ဆုံးစုစုပေါင်းငွေ၊ အစတန်ဖိုး၊ စုစုပေါင်းထားသွင်းငွေနဲ့ ရရှိသောအတိုးကို ပြပါတယ်- စိမ်းလင်းသောပြားက သင်ထားသွင်းငွေထက် ဘယ်လောက်ပိုလဲပြပါတယ်။ အစက်အပြောက်မျဉ်းပါဇယားက «ပေါင်းသွင်းသမျှသာ» နဲ့ «အတိုးနဲ့ပေါင်းသွင်းတာ» ကြားက ခြားနားချက်ဘယ်လိုကျယ်လာသလဲပြပါတယ်။

အတိုးပေါင်းစပ် ပုံစံ

လစဉ် တိုင်း ငွေက K = K × (1 + r/12) + ထားသွင်းငွေ နဲ့တိုးပါတယ်၊ ဒါမှာ r က တစ်နှစ်အပေါ်ယံငွေ။ n လပြည့်ရင် ကျော်လွန်တန်ဖိုးပုံစံကိုရပါတယ်- FV = PV × (1 + r)ⁿ + PMT × ((1 + r)ⁿ − 1) / r၊ PV က အစတန်ဖိုးနဲ့ PMT က လစဉ်ထားသွင်းငွေ။ တွက်စက်က လစဉ်တွက်ပါတယ်၊ တကယ့်ဘရိုးကားအကောင့်လိုပါပဲ။

ဘယ်လောက်ထားတွက်ရမလဲ

ရေရှည်ပျမ်းမျှပေါ်မှာ မှီခိုပါ၊ အကောင်းဆုံးနှစ်တွေမဟုတ်ပါ- ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာစတိုးစျေးကွက်က နောက်ဆက် 50 နှစ်မှာ တစ်နှစ်လျှင် 7–10% ခန့်ရပါတယ်; နာရေးချေးငွေ 3–6%; စာရင်းအရေးပေါ်ငွေက ဗဟိုဘဏ်လုပ်ငန်းစဉ်ပေါ် မူတည်ပါတယ်။ ထိခိုက်စဉ်းစားတွက်ချက် (5–7%) က သံသယအစီအစဉ်ပြပါတယ်၊ အကောင်းမြင်တွက် (10–12%) က ဖြစ်နိုင်ခြေပြပါတယ်။ လွန်ခဲ့သောရလဒ်က အနာဂတိကို အာမမခံပါ- ဒါက စည်းမျဉ်းပါ၊ ခွင့်လွှတ်စာမဟုတ်ပါ။

အကျိုးအမြတ်ကိုဘယ်လိုတိုးရမလဲ

ရလဒ်ကို ဦးဆောင်တဲ့အချက်သုံးချက်ရှိပါတယ်။ ပထမ- အချိန်: 35 နှစ်မှာ စတာအစား 25 နှစ်မှာ စမှ တူညီသောထားသွင်းငွေနဲ့ ရလဒ်က အဆနီးပါးများလာပါတယ်။ ဒုတိယ- ပုံမှန်: လစဉ်ရသောနေ့အလိုအလျောက် ဖြည့်သွင်းမှုက «ပါသမျှထားပါမယ်» ထက်ကောင်းပါတယ်။ တတိယ- အခွန်နဲ့အခကြေးငွေ: ရင်းနှီးမြှုပ်နှံငွေရဲ့ 10% နဲ့ ကုန်ကျစရိတ်နောက်ပိုင်း ကိုယ်ပိုင်စုစုပေါင်း 8% ကြားကွာဟချက်ကို လစ်မျှသာတိုးနိုင်ပြီး 20 နှစ်အတွင်းမှာ သိန်းပေါင်းများစွာဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ကုမ္ပဏီအစီအစဉ်ကို နှစ်တစ်ခါ ပြန်လည်သုံးသပ်ပါ။

တွက်ချက်မှုအကန့်အသတ်များ

တွက်စက်က ညီညာတဲ့အပေါ်ယံတိုးကို မော်ဒယ်ပြုပါတယ်၊ ဒါပေမဲ့ တကယ့်စျေးကွက်က ခြောက်မြင့်ပါတယ်- −20% နှစ်နဲ့ +30% နှစ်နှစ်ပါ ပါဝင်ပါတယ်။ 5 နှစ်အောက်သက်တမ်းအတွက် သူတို့ငွေစာရင်းနဲ့နာရေးချေးငွေက ရှယ်ယာအညွှန်းကိုးရင်းနှီးမြှုပ်နှံရေးထက် သာလွန်ပါတယ်; 15 နှစ်အထက်သက်တမ်းအတွက် ခြောက်မြင့်မှုက သမိုင်းတစ်လျှောက် ပြင်သွားပါတယ်။ တွက်ချက်မှုက ရေပေါ်ဈေးတက်မှုကို ထည့်တွက်ခြင်းမရှိပါ- နှစ်စဉ် 4% ရှိရင် 76 သန်းငွေက 20 နှစ်နောက်ပိုင်း ဒီနေ့ရဲ့ ခန့် 35 သန်းလောက်နဲ့တန်းပါတယ်။

ဒီတွက်ချက်မှုက သတင်းအချက်အလက်အတွက်သာ ဖြစ်ပြီး တစ်ဦးချင်းစီရဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါဘူး။