Վերաֆինանսավորման հաշվիչը ցույց է տալիս ընթացիկ վարկի կամ իպոտեկի ավելի ցածր դրույքով նորովին փոխարինելու շահույթը։ Մուտքագրեք պարտքի մնացորդը, մնացած ժամկետը և ընթացիկ դրույքը, ապա՝ նոր վարկի պայմանները։ Հաշվիչը համեմատում է ամսավճարները և վճարվող տոկոսը, և դուք անմիջապես կտեսնեք՝ արդյո՞ք արժե վերաֆինանսավորել։
Վերաֆինանսավորումը գործող վարկի կամ իպոտեկի մարման գործընթացն է նոր վարկի հաշվին, սովորաբար՝ ավելի ցածր տոկոսով։ Վարկառուին նվազում են ամսավճարը և ընդամենը վճարվող տոկոսը, երբեմն՝ նաև վարկի ժամկետը։ Որքան մեծ է դրույքների տարբերությունը, այնքան շահավետ է վերաֆինանսավորումը։ Չշփոթեք վարկի պայմանների փոփոխության հետ՝ պայմանների փոփոխությունը նույն բանկում նույն վարկի պայմանների ձևափոխումն է, իսկ վերաֆինանսավորումը՝ նոր վարկ նույն կամ այլ բանկում հինը մարելու համար։
«Ընթացիկ վարկ» բլոկում նշեք պարտքի մնացորդը (նայեք վճարման գրաֆիկում կամ մոբայլ բանկում), մնացած ժամկետը ամիսներով և ձեր ընթացիկ դրույքը։ «Նոր վարկ» բլոկում մուտքագրեք դրույքը, որով պատրաաստ են վարկավորել, ցանկալի ժամկետը և ձևակերպման ծախսերը՝ կոմիսիոնները և պարտադիր ապահովագրությունները։ Հաշվիչը ցույց կտա նոր ամսավճարը, ամսական շահույթը և ընդհանուր շահույթը ողջ ժամկետի համար՝ ծախսերը հաշվի առնելով։
Շահույթ կա, երբ դրույքների տարբերությունը կազմում է մոտ 2 և ավելի տոկոսային կետ, իսկ մինչև ժամկետի ավարտը մնացել է ոչ պակաս, քան մեկ տարի։ Չարժե չափազանց կարճացնել ժամկետը, եթե նպատակը ամսավճարի նվազեցումն է՝ կարճ նոր ժամկետի դեպքում ամսավճարը կարող է նույնիսկ աճել։ Հիշեք նաև թաքնված ծախսերի մասին՝ ապահովագրությունները, կոմիսիոնները և քարտի թողարկման արժեքը երբեմն «ուտում» են ամբողջ շահույթը, այդ իսկ պատճառով հաշվիչում կա ձևակերպման ծախսերի դաշտ։
Ճշտեք ընթացիկ բանկում՝ կա՞ արդյոք վաղաժամկետ մարման տուգանք (սովորաբար այն չկա, բայց հին պայմանագրերի պայմանները արժե ստուգել)։ Համեմատեք վարկի ամբողջական արժեքը՝ ոչ միայն դրույքը՝ դրա վրա ազդում են ապահովագրությունները և կոմիսիոնները։ Իսկ հիշեք՝ նոր վարկի ձևակերպումից հետո վարկային պատմությունում կհայտնվի նոր գրառում, իսկ հին վարկը կփակվի։
Ամսավճարը հաշվարկվում է ըստ բանաձևի՝ A = P × r / (1 − (1 + r)−n), որտեղ P-ն վարկի գումարն է, r-ն ամսական դրույքն է (տարեկան / 12), n-ն՝ ժամկետը ամիսներով։ Հաշվիչը կիրառում է այն երկու անգամ՝ ընթացիկ և նոր դրույքի համար, իսկ շահույթը ընդհանուր վճարումների տարբերությունն է։
Հաշվարկը նախնական բնույթ ունի։ Ճշգրիտ պայմանները ճշտեք բանկում։