Refinanslash kalkulyatori joriy kredit yoki ipotekani pastroq stavkali yangi kredit bilan almashtirishdan keladigan yutuqni ko‘rsatadi. Qarz qoldig‘i, qolgan muddat va joriy stavkani kiriting — so‘ngra yangi kredit shartlarini. Kalkulyator oylik to‘lovlar va ortiqcha to‘lovni taqqoslovchi, refinanslash arziydimi-yo‘qmi, buni darhol ko‘rasiz.
Refinanslash — joriy kredit yoki ipotekani odatda pastroq foizli yangi kredit hisobiga to‘lash demakdir. Qarz oluvchiga oylik to‘lov va umumiy ortiqcha to‘lov kamayadi, ba’zan kredit muddati ham qisqaradi. Stavkalar orasidagi farq qancha katta bo‘lsa, refinanslash shuncha foydali. Restrukturizatsiya bilan adashtirmang: restrukturizatsiya shu bankdagi shu kredit shartlarini o‘zgartiradi, refinanslash esa eski kreditni to‘lash uchun shu yoki boshqa bankdagi yangi kredit.
«Joriy kredit» blokida qarz qoldig‘ini (to‘lov jadvalida yoki mobil bankda qarang), qolgan muddatni oylarda va joriy stavkangizni ko‘rsating. «Yangi kredit» blokida sizni moliyalashtirishga tayyor stavka, istalgan muddat va rasmiylashtirish xarajatlarini — komissiyalar va majburiy sug‘urtalarni kiriting. Kalkulyator yangi oylik to‘lovni, oyiga yutuqni va xarajatlarni hisobga olgan holda butun muddat bo‘yicha umumiy yutuqni ko‘rsatadi.
Yutuq bo‘lishi uchun stavkalar farqi taxminan 2 va undan ortiq foiz punktini tashkil etishi va muddat oxirigacha kamida bir yil qolgani kerak. Maqsad to‘lovni kamaytirish bo‘lsa, muddatni haddan ortiq qisqartirmang: juda qisqa yangi muddatda to‘lov hatto oshishi mumkin. Yashirin xarajatlarni ham unutmang: sug‘urtalar, komissiyalar va kartani chiqarish narxi ba’zan butun yutuqni «yeydi» — shuning uchun kalkulyatorda rasmiylashtirish xarajatlari maydoni bor.
Joriy bankdan muddatidan oldin to‘lash jarimasi bormi, aniqlang (odatda u yo‘q, lekin eski shartnomalar shartlarini tekshirib ko‘rish mumkin). Faqat stavkani emas, kreditning to‘liq qiymatini taqqoslang: unga sug‘urtalar va komissiyalar ta’sir qiladi. Va esda tuting: yangi kredit rasmiylashtirilgandan so‘ng kredit tarixida yangi yozuv paydo bo‘ladi, eski kredit esa yopiladi.
Oylik to‘lov formula bo‘yicha hisoblanadi: A = P × r / (1 − (1 + r)−n), bunda P — kredit summasi, r — oylik stavka (yillik / 12), n — oylardagi muddat. Kalkulyator uni ikki marta qo‘llaydi — joriy va yangi stavka uchun, yutuq esa umumiy to‘lovlar farqidir.
Hisob taxminiy xarakterga ega. Aniq shartlarni bankdan aniqlang.