ချေးငွေ ရီဖိုင်နန်းစ် တွက်ချက်ကိရိယာက လက်ရှိ ချေးငွေသို့မဟုတ် အိမ်ရာချေးငွေကို အတိုးနည်းတဲ့ ချေးငွေ အသစ်နဲ့ အစားထိုးတဲ့အခါ ရလာနိုင်တဲ့ အကျိုးအမြတ် ကြပါတယ်။ ကျန်ရှိနေသော ချေးငွေ၊ ကျန်ရှိနေသော သက်တမ်းနဲ့ လက်ရှိ အတိုးကို ထည့်ပါ — ပြီးရင် ချေးငွေ အသစ်၏ အခြေအနေကို ထည့်ပါ။ ကိရိယာက လစဉ် ပြန်ဆပ်ငွေနဲ့ အတိုးကြေး နှိုင်းယှဉ်ပြီး ရီဖိုင်နန်းစ် လုပ်သင့်မလား ဆိုတာ ချက်ချင်းသိရပါလိမ့်မယ်။
ရီဖိုင်နန်းစ်ဆိုတာ လက်ရှိ ချေးငွေသို့မဟုတ် အိမ်ရာချေးငွေကို ချေးငွေ အသစ်နဲ့ — များသောအားဖြင့် အတိုးနည်းတဲ့ ချေးငွေ — ပြန်ဆပ်တာပါ။ ချေးယူသူရဲ့ လစဉ် ပြန်ဆပ်ငွေ လျှော့သွားပြီး စုစုပေါင်း အတိုးကြေးလည်း လျှော့သွားပြီး တစ်ခါတစ်ရံ သက်တမ်းလည်း တိုသွားပါတယ်။ အတိုး ခြားနားချက် များလေ ရီဖိုင်နန်းစ် လုပ်ဖို့ အကျိုးများလေ ဖြစ်ပါတယ်။ ပြင်ဆင်ချယ်လှယ်မှုနဲ့ မရောထွေးပါနဲ့: ပြင်ဆင်ချယ်လှယ်မှုက အဲဒီ ချေးငွေရဲ့ အခြေအနေကို အဲဒီ ဘဏ်ထဲမှာပဲ ပြောင်းလဲပေးတာပါ၊ ရီဖိုင်နန်းစ်ကတော့ ချေးငွေ အသစ် (အဲဒီ ဘဏ်သို့မဟုတ် တခြား ဘဏ်တွင် ယူခြင်း) ဖြင့်ဟောင်းချေးကို ရှင်းလင်းပြီး ပိတ်သိမ်းခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။
«လက်ရှိ ချေးငွေ» အပိုင်းတွင် ကျန်ရှိနေသော ချေးငွေ (ပြန်ဆပ်ပွဲစာရင်း သို့မဟုတ် မိုဘိုင်းဘဏ်အက်ပ်တွင် ကြည့်ပါ)၊ ကျန်ရှိနေသော သက်တမ်း (လ) နဲ့ သင့် လက်ရှိ အတိုးကို ထည့်ပါ။ «ချေးငွေ အသစ်» အပိုင်းတွင် ဘဏ်က ချေးပေးဖို့ စဉ်းစားနိုင်တဲ့ အတိုး၊ လိုချင်တဲ့ သက်တမ်းနဲ့ ဆောင်ရွက်စရိတ် (ကြေးနဲ့ လုံးဝ လိုအပ်တဲ့ အာမခံ) ကို ထည့်ပါ။ ကိရိယာက လစဉ် ပြန်ဆပ်ငွေ အသစ်၊ လစဉ် သက်သာငွေ၊ စရိတ် နုတ်ပြီးနောက် သက်တမ်းတစ်လျှောက် စုစုပေါင်း သက်သာငွေကို ပြပါလိမ့်မယ်။
အတိုး အသစ်က အဟောင်းထက် ၂ ရာခိုင်နှုန်းအမှတ် (သို့) ထက် ပိုခြားနားပြီး သက်တမ်းလည်း တစ်နှစ် အထက် ကျန်နေသေးတဲ့ အခါ အကျိုးရှိပါတယ်။ လစဉ် ပြန်ဆပ်ငွေ လျှော့ချချင်တယ်ဆိုရင် သက်တမ်းကို အလွန်တိုအောင် မလုပ်သင့်ပါဘူး — သက်တမ်း အသစ် အလွန်တိုရင် ပြန်ဆပ်ငွေ တိုးသွားနိုင်လို့ပါ။ ဖျက်မရတဲ့ ကုန်ကျစရိတ်တွေကိုလည်း သတိပေးပါ: အာမခံ၊ ကြေးနဲ့ ကတ်ထုတ်ပေးမှုစရိတ် တစ်ခါတစ်ရံ အကျိုးအမြတ် အားလုံးကို စားသုံးသလို ဖြစ်နိုင်ပါတယ် — ဒါကြောင့် ကိရိယာမှာ ဆောင်ရွက်စရိတ် အကွက်ပါရှိတာပါ။
လက်ရှိ ဘဏ်ကို စိတ်ကြိုက် ကြိုတင်ပြန်ဆပ်မှုဒဏ်ရေး ရှိမရှိ မေးပါ (ပုံမှန် မရှိပေမယ့် ဟောင်းတဲ့ စာချုပ်တွေကို စစ်ဆေးသင့်ပါတယ်)။ အတိုး တစ်ခုတည်း မဟုတ်ဘဲ ချေးငွေ စုစုပေါင်း ကုန်ကျစရိတ်ကို နှိုင်းယှဉ်ပါ: အာမခံနဲ့ ကြေးတွေ အဲဒါထဲ ပါဝင်ပါတယ်။ ချေးငွေ အသစ် စတင်ပြီးနောက် သင်၏ ချေးငွေသမိုင်း တွင် မှတ်တမ်း အသစ် ပေါ်လာမယ်၊ ဟောင်းချေးလည်း ပိတ်သွားပါလိမ့်မယ်။
လစဉ် ပြန်ဆပ်ငွေကို A = P × r / (1 − (1 + r)−n) နဲ့ တွက်ပါတယ် — P က ချေးငွေ ပမာဏ၊ r က လစဉ် အတိုး (နှစ်စဉ် ÷ 12)၊ n က သက်တမ်း (လ) ပါ။ ကိရိယာက ဒီသင်္ချာကို နှစ်ခါ သုံးပါတယ်: လက်ရှိ အတိုးနဲ့ အတိုး အသစ်အတွက်၊ သက်သာငွေ ကတော့ စုစုပေါင်း ပေးဆပ်ငွေ နှစ်ခု၏ ကွာခြားချက်ပါ။
ရလဒ်က ကန့်သတ်ထားတဲ့ ခန့်မှန်းချက်သာ ဖြစ်ပါတယ်။ အတိအကျ ဖြစ်စဉ်ကို ဘဏ်မှာ အတည်ပြုပါ။