Қайта қаржыландыру калькуляторы ағымдағы несиенің немесе ипотеканың төменірек мөлшерлемемен жаңа несиеге ауыстырылуынан келетін үнемді көрсетеді. Қарыз қалдығын, қалған мерзімді және ағымдағы мөлшерлемені енгізіңіз — содан кейін жаңа несиенің шарттарын. Калькулятор ай сайынғы төлемдер мен қайта төлемді салыстырып, қайта қаржыландыру тиімді ме, жоқ па, сіз бірден көресіз.
Қайта қаржыландыру — ағымдағы несиені немесе ипотеканы әдетте төмен пайыспен жаңа несие арқылы өтеу. Қарыз алушыға ай сайынғы төлем мен жалпы қайта төлем азаяды, кейде несие мерзімі де қысқарады. Мөлшерлемелер арасындағы айырмашылық неғұрлым көп болса, қайта қаржыландыру соғұрлым тиімді. Кепілдікті қайта реттеумен шатастырмаңыз: қайта реттеу сол банктегі сол несиенің шарттарын өзгертеді, ал қайта қаржыландыру — ескі несиені өтеу үшін сол немесе басқа банктегі жаңа несие.
«Ағымдағы несие» блокында қарыз қалдығын (төлем кестесінде немесе мобильді банкте қараңыз), қалған мерзімді айлармен және ағымдағы мөлшерлемеңізді көрсетіңіз. «Жаңа несие» блокында сізді қаржыландыруға дайын мөлшерлемені, қалаған мерзімді және рәсімдеу шығындарын — комиссиялар мен міндетті сақтандыруларды енгізіңіз. Калькулятор жаңа ай сайынғы төлемді, айдағы үнемді және шығындарды ескере отырып, барлық мерзім бойынша жалпы үнемді көрсетеді.
Үнем болады, егер мөлшерлемелер айырмашылығы шамамен 2 және одан да көп проценттік пунктті құраса, ал мерзімнің соңына дейін бір жылдан кем болмаса. Егер мақсат — төлемді азайту болса, мерзімді тым қысқартуға болмайды: жаңа қысқа мерзімде төлем тіпті өсуі мүмкін. Жасырын шығындарды да ұмытпаңыз: сақтандырулар, комиссиялар және картаны шығару құны кейде бүкіл үнемді «жеп» қоюы мүмкін — сондықтан калькуляторда рәсімдеу шығындарының өрісі бар.
Ағымдағы банктен мерзімінен бұрын өтеу айыппұлы бар-жоғын сұраңыз (әдетте ол жоқ, бірақ ескі шарттарды тексеріп көруге болады). Тек мөлшерлемені ғана емес, несиенің толық құнын салыстырыңыз: оған сақтандырулар мен комиссиялар әсер етеді. Және есіңізде болсын: жаңа несие рәсімделгеннен кейін несиелік тарихта жаңа жазба пайда болады, ал ескі несие жабылады.
Ай сайынғы төлем формула бойынша есептеледі: A = P × r / (1 − (1 + r)−n), мұндағы P — несие сомасы, r — айлық мөлшерлеме (жылдық / 12), n — айлардағы мерзім. Калькулятор оны екі рет қолданады — ағымдағы және жаңа мөлшерлеме үшін, ал үнем — жалпы төлемдердің айырмашылығы.
Есеп алдын ала сипаттағы. Дәл шарттарды банктен нақтылаңыз.