რეფინანსირების კალკულატორი გვიჩვენებს მიმდინარე სესხის ან იპოთეკის უფრო დაბალი განაკვეთით ახალი სესხით ჩანაცვლების სარგებელს. შეიყვანეთ ვალიის ნაშთი, დარჩენილი ვადა და მიმდინარე განაკვეთი — შემდეგ კი ახალი სესხის პირობები. კალკულატორი შეადარებს ყოველთვიურ გადახდებსა და გადასახდელ პროცენტს, და თქვენ მაშინვე დაინახავთ, ღირს თუ არა რეფინანსირება.
რეფინანსირება ნიშნავს არსებული სესხის ან იპოთეკის ახალი სესხით, ჩვეულებრივ უფრო დაბალი პროცენტით, დაფარვას. მსესხებელს მცირდება ყოველთვიური გადახდა და საერთო გადასახდელი პროცენტი, ზოგჯერ კი — სესხის ვადაც. რაც უფრო დიდია განაკვეთების სხვაობა, მით უფრო სარგებლიანია რეფინანსირება. არ აგვერიოს რესტრუქტურიზაციასთან: რესტრუქტურიზაცია იმავე სესხის პირობებს ცვლის იმავე ბანკში, ხოლო რეფინანსირება — ახალი სესხია იმავე ან სხვა ბანკში ძველის დასაფარად.
ბლოკში «მიმდინარე სესხი» მიუთითეთ ვალიის ნაშთი (იხილეთ გადახდის გრაფიკში ან მობილურ ბანკში), დარჩენილი ვადა თვეებში და თქვენი მიმდინარე განაკვეთი. ბლოკში «ახალი სესხი» შეიყვანეთ განაკვეთი, რომლითაც მზად არიან დაგაფინანსონ, სასურველი ვადა და ფორმალების ხარჯები — საკომისიოები და სავალდებულო დაზღვევები. კალკულატორი გაჩვენებთ ახალ ყოველთვიურ გადახდას, ყოველთვიურ დაზოგვასა და მთლიან დაზოგვას მთელი ვადის განმავლობაში ხარჯების გათვალისწინებით.
სარგებელია, როცა განაკვეთების სხვაობა შეადგენს დაახლოებით 2 ან მეტ პროცენტულ პუნქტს, ხოლო ვადის დასასრულამდე დარჩენილია არანაკლებ ერთი წლისა. ნუ შეამცირებთ ვადას ზედმეტად, თუ მიზანი გადახდის შემცირებაა: ძალიან მოკლე ახალი ვადის შემთხვევაში გადახდა შეიძლება კიდევაც გაიზარდოს. გაითვალისწინეთ ფარული ხარჯებიც: დაზღვევები, საკომისიოები და ბარათის გამოშვების ღირებულება ზოგჯერ მთელ დაზოგვას «ჭამს» — სწორედ ამიტომ არის კალკულატორში ფორმალების ხარჯების ველი.
გაარკვიეთ მიმდინარე ბანკში, არის თუ არა ჯარიმა წინასწარი დაფარვისთვის (ჩვეულებრივ არ არის, მაგრამ ძველი ხელშეკრულებების პირობები ღირს შემოწმება). შეადარეთ სესხის სრული ღირებულება, არა მხოლოდ განაკვეთი: მასზე გავლენას ახდენენ დაზღვევები და საკომისიოები. და გახსოვდეთ: ახალი სესხის გაფორმების შემდეგ საკრედიტო ისტორიაში გამოჩნდება ახალი ჩანაწერი, ხოლო ძველი სესხი დაიხურება.
ყოველთვიური გადახდა გამოითვლება ფორმულით: A = P × r / (1 − (1 + r)−n), სადაც P — სესხის თანხაა, r — თვიური განაკვეთი (წლიური / 12), n — ვადა თვეებში. კალკულატორი მას ორჯერ იყენებს — მიმდინარე და ახალი განაკვეთისთვის, ხოლო დაზოგვა — მთლიანი გადახდების სხვაობაა.
გამოთვლა წინასწარი ხასიათისაა. ზუსტი პირობები ბანკში გაარკვიეთ.