Ипотека калькулятору айлык төлөмдү, жалгы пайыздарды жана насыянын толук баалуулугун банкка барбай туруп алдын ала баалоого жардам берет.
Мүлктүн баасын жана алгачкы төөнөгүчтү киргизиңиз — сом менен же пайыз менен; насыя суммасы автоматтык эсептелет. Мөөнөт жана пайыздык ченди коюп, төлөм түрүн тандаңыз. Калькулятор төлөмдү, пайыздарды жана ай сайын толук графикти дароо көрсөтөт.
Барабар төлөмдө айлык сумма бүтүн мөөнөттө өзгөрбөйт: башында негизинен пайызды, акырында негизги карызды төлөйсүз. Азайып отуучу төлөмдө негизги карыз тең бөлүктөр менен төлөнөт, төлөм ар ай сайын азаят жана жалпы пайыздар адатта аз болот — бирок биринчи төлөмдор сезилерлик жогору.
Калькулятор бир нече мөөнөтүнөн мурда төлөөнү ай жана сумма менен колдойт. Кайра эсептөө ыкмасын тандаңыз: төлөмдү азайтуу (ошол мөөнөт) же мөөнөттү кыскартуу (ошол төлөм, насыя эрте аяктайт). Экинчи вариант адатта пайдалуу.
Ипотеканын чени борбордук банк ченине, алгачкы төөнөгүчтүн көлөмүнө, мүлктүн түрүнө жана насыя программасына көз каранды. Всего 0,5% айырма да жалпы бааны өзгөртөт; арыз берерден мурун бир нече банктын сунуштарын салыштырыңыз.
Айлык төлөм A = P × r / (1 − (1 + r)^−n) формуласы менен эсептелет; P — насыя суммасы, r — айлык пайыз (жылдык / 12), n — ай менен мөөнөт. Мисал: 10 000 000 сом, 12% дан, 15 жыл ≈ 120 000 сом айына.
Эсеп болжолдуу. Так шарттарды банктен тактаңыз.