गृहकर्ज कॅल्क्युलेटर

गृहकर्ज कॅल्क्युलेटर बँकेत जाण्यापूर्वी मासिक ईएमआय, एकूण व्याज आणि कर्जाचा एकूण खर्च अंदाजे काढण्यास मदत करते.

कसे वापरावे

मालमत्तेची किंमत आणि डाउन पेमेंट टाका — रुपयांत वा टक्क्यांत; कर्जाची रक्कम आपोआप मोजली जाते. कालावधी आणि व्याजदर ठरवा, ईएमआयचा प्रकार निवडा. कॅल्क्युलेटर लगेच ईएमआय, एकूण व्याज आणि महिन्यांचे संपूर्ण वेळापत्रक दाखवते.

समान की घटत ईएमआय?

समान ईएमआयमध्ये संपूर्ण कालावधीत मासिक रक्कम तशीच राहते: सुरुवातीला बहुतेक हिस्सा व्याजाचा असतो, तर शेवटी मुद्दलाचा। घटत ईएमआयमध्ये मुद्दल समान भागांतून परत केला जातो, म्हणून रक्कम प्रत्येक महिन्याला घटते आणि एकूण व्याज सहसा कमी असते — परंतु पहिल्या रक्कमा लक्षणीय उच्च असतात.

अग्रिम भरणा

कॅल्क्युलेटर अनेक अग्रिम भरणे (महिना व रक्कम सह) सांभाळते. पुन्हा मोजणी निवडा: ईएमआय कमी करणे (त्याच कालावधी) वा कालावधी कमी करणे (त्याच ईएमआय, कर्ज लवकर संपते). दुसरा पर्याय बहुधा जास्त व्याज वाचवतो.

व्याजदर कशावर अवलंबून असतो?

गृहकर्जाचा व्याजदर केंद्रीय बँकेच्या धोरणातील दर, डाउन पेमेंटच्या आकार, मालमत्तेच्या प्रकार आणि कर्ज योजनेवर अवलंबून असतो। फक्त 0.5% फरकही एकूण किमतीत बदल करतो; अर्ज करण्यापूर्वी अनेक बँकांच्या ऑफरची तुलना करा.

ईएमआय सूत्र

मासिक ईएमआय A = P × r / (1 − (1 + r)^−n) नुसार काढली जाते; P कर्जरक्कम, r मासिक व्याज (वार्षिक / 12), n कालावधी महिन्यांत. उदा.: ₹50,00,000, 8.5% व्याज, 20 वर्षे ≈ ₹43,400 प्रति महिना.

गणना अंदाजे आहे. अचूक अटी बँकेत तपासा.