Ипотека калькуляторы

Ипотека калькуляторы айлық төлемді, жалпы пайыздарды және несиенің толық құнын банкке бармай тұра алдын ала бағалауға көмектеседі.

Қалай пайдалануға болады

Мүлік құнын және алғашқы жарнаны енгізіңіз — теңгемен немесе пайызбен; несие сомасы автоматты түрде есептеледі. Мерзім мен пайыздық мөлшерлемені қойып, төлем түрін таңдаңыз. Калькулятор төлемді, пайыздарды және ай сайынғы толық кестені лезде көрсетеді.

Тең бе әлде азайып отыратын төлем бе?

Тең төлем кезінде айлық сома бүкіл мерзімде өзгермейді: алғашында негізінен пайызды, соңында несиенің өзін төлейсіз. Азайып отыратын төлемде негізгі қарыз тең бөліктермен өтеледі, төлем әр ай сайын азаяды және жалпы пайыздар әдетте төмен болады — бірақ алғашқы төлемдер айтарлықтай жоғары.

Мерзімінен бұрын өтеу

Калькулятор бірнеше мерзімінен бұрын өтеуді ай мен сомамен қолдайды. Қайта есептеу тәсілін таңдаңыз: төлемді азайту (сол мерзім) немесе мерзімді қысқарту (сол төлем, несие ертерек аяқталады). Екінші нұсқа әдетте тиімдірек.

Пайыздық мөлшерлеме неге байланысты?

Ипотека мөлшерлемесі орталық банк ставкасына, алғашқы жарна мөлшеріне, мүлік түріне және несие бағдарламасына байланысты. Тек 0,5% айырма да жалпы құны өзгертеді; өтінім берер алдында бірнеше банктің ұсыныстарын салыстырыңыз.

Төлем формуласы

Айлық төлем A = P × r / (1 − (1 + r)^−n) формуласымен есептеледі; мұнда P — несие сомасы, r — айлық пайыз (жылдық / 12), n — аймен мерзім. Мысалы: 20 000 000 ₸, 14%-дан, 15 жыл ≈ 255 600 ₸ айына.

Есеп шамамен. Нақты шарттарды банктен нақтылаңыз.