বাসা ঋণ ক্যালকুলেটর

বাসা ঋণ ক্যালকুলেটর ব্যাংকে যাওয়ার আগে মাসিক কিস্তি, মোট সুদ এবং ঋণের পুরো খরচের অনুমান করতে সাহায্য করে.

কীভাবে ব্যবহার করবেন

সম্পত্তির দাম ও ডাউন পেমেন্ট দিন — টাকায় বা শতাংশে; ঋণের পরিমাণ স্বয়ংক্রিয়ভাবে হিসাব হয়। মেয়াদ ও সুদের হার নির্ধারণ করে কিস্তির ধরন বেছে নিন। ক্যালকুলেটর সাথে সাথে কিস্তি, মোট সুদ ও মাসভিত্তিক পুরো তালিকা দেখায়.

সমান কিস্তি না কমতে থাকা কিস্তি?

সমান কিস্তিতে পুরো মেয়াদে মাসিক কিস্তি একই থাকে: শুরুতে প্রধানত সুদ, শেষে মূল টাকা পরিশোধ হয়। কমতে থাকা কিস্তিতে মূল টাকা সমান ভাগে পরিশোধিত হয়, কিস্তি প্রতি মাসে কমে এবং মোট সুদ সাধারণত কম হয় — কিন্তু প্রথম কিস্তিগুলো উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি।

আগাম পরিশোধ

ক্যালকুলেটর মাস ও পরিমাণসহ একাধিক আগাম পরিশোধ সমর্থন করে। পুনর্হিসাব পদ্ধতি বেছে নিন: কিস্তি কমানো (একই মেয়াদ) বা মেয়াদ কমানো (একই কিস্তি, ঋণ তাড়াতাড়ি শেষ)। দ্বিতীয়টি সাধারণত বেশি সুদ বাঁচায়.

সুদের হার কীসের ওপর নির্ভর করে?

বাসা ঋণের সুদ কেন্দ্রীয় ব্যাংকের নীতি হার, ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ, সম্পত্তির ধরন এবং ঋণ কর্মসূচির ওপর নির্ভর করে। মাত্র 0.5% পার্থক্যও মোট খরচ বদলে দেয়; আবেদনের আগে কয়েকটি ব্যাংকের প্রস্তাব তুলনা করুন।

কিস্তির সূত্র

মাসিক কিস্তি A = P × r / (1 − (1 + r)^−n) সূত্রে হিসাব হয়; P ঋণের পরিমাণ, r মাসিক সুদ (বার্ষিক / 12), n মেয়াদ মাসে। উদাহরণ: ৪,০০,০০০ টাকা, ৯% সুদ, ২০ বছর ≈ ৩,৫৯৭ টাকা প্রতি মাসে.

হিসাব আনুমানিক। সঠিক শর্ত ব্যাংকে জানুন.