ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮನೆ ಮಾಲಿಕ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರ: ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿದ ಮನೆ ನಿಜವಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಏನು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ — ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುವುದೋ ಅಥವಾ ಅದೇ ಹಣ ಠೇವಣಿ ಇಡುವುದೋ. ಮನೆ ಬೆಲೆ, ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ, ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಬಡ್ಡಿ ಬರೆಯಿರಿ — ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ತರುತ್ತವೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ

ನಾಲ್ಕು ಸಂಖ್ಯೆ ಬರೆಯಿರಿ: ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ, ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ, ತಿಂಗಳ ವೆಚ್ಚ — ಯುಟಿಲಿಟಿ, ತೆರಿಗೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಖಾಲಿ ಇರಿಸುವಿಕೆ — ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಠೇವಣಿ ಬಡ್ಡಿ. ಫಲಿತಾಂಶ: ಹಣದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಸಂಖ್ಯೆ — ವರ್ಷದ ನಿಷ್ಠ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಆದಾಯ — ಯಾವುದು ಲಾಭದಾಯಕ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು, ನಂತರ ಒಟ್ಟು/ನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಹಣ ವಾಪಸಿ ಅವಧಿ.

ಒಟ್ಟು ಮತ್ತು ನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ

ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ ಎಂದರೆ ವೆಚ್ಚ ಕಡಿತವಿಲ್ಲದೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ, ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು. ಅದು ಮೇಲಿನ ಮಿತಿ ತೋರಿಸು: ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಭಾಗ ಯುಟಿಲಿಟಿ, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಇವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಏನು ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸು. ಉದಾ: 8,000,000 ಆಸ್ತಿ, 40,000 ಬಾಡಿಗೆ, 6,000 ವೆಚ್ಚ — ಒಟ್ಟು 6%, ನಿಷ್ಠ 5%, ವಾಪಸಿ ಲಗಭಗ 20 ವರ್ಷ.

ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಠೇವಣಿ

ಶಾಶ್ವತ ಹೋಲಿಕೆ: ಆಸ್ತಿ ಠೇವಣಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆದಾಯ ನೀಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಬೇಕು, ಠೇವಣಿ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಬದಲಾಗು. ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಮತೋಲನ ಬೇರೆ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಗೆಲ್ಲುತ್ತದೆ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ. ಉದಾ: 6.8% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 544,000, ನಿಷ್ಠ ಬಾಡಿಗೆ 408,000 — ವ್ಯತ್ಯಾಸ 136,000.

ಠೇವಣಿ ಬಡ್ಡಿ ಎಲ್ಲಿಂದ

ಹೋಲಿಕೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ವರ್ಲ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತೆರೆದ ಅಂಕಿಅಂಶದಿಂದ — ಠೇವಣಿ ಬಡ್ಡಿ ಸೂಚಕದ ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ. ಅಂಕಿ ಸತ್ಯಾಧಾರ ಆದರೆ 1–2 ವರ್ಷ ಹಳೆಯದು; ಬದಲಾವಣೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ದೇಶದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೊಡುಗೆ ನೋಡಿ.

ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಕೆ: ಏಕೆ ಬರೆಯಬೇಕು

ಬಾಡಿಗೆ దాదాపు ಎಂದಿಗೂ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ: ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದು ದರ ಏರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಏರುತ್ತದೆ — ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಇದಕ್ಕೆ ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ 5–7% ವಾರ್ಷಿಕ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮ ದೊಡ್ಡದು: 7% ಏರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕೆಲವು ವರ್ಷ ಮುಂಚೆ ಹಣ ವಾಪಸ್ ಆಗು. ಕ್ಷೇತ್ರ ಸಂಯುಕ್ತ ಲೆಕ್ಕ: ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಹೊಸ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾ. ಏರಿಕೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ 0 ಬಿಡಿ.

ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಏನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ

ಲೆಕ್ಕ ಸರಳ: ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ-ಇಳಿಕೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ತೆರಿಗೆ (0% ರಿಂದ 20%+), ಆರಂಭಿಕ ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು furniture, ಏಜೆನ್ಸಿ ಕಮಿಷನ್ ಮತ್ತು ಕುಸಿತ ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಲೆಕ್ಕವು ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಶಿಫಾರಸು ಅಲ್ಲ.

Frequently asked questions

ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು?
ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ = ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ × 12. ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ = ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ÷ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ × 100%. ನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ = (ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ − ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚ) ÷ ಬೆಲೆ × 100%. ಉದಾ: 8,000,000 ಬೆಲೆ, 40,000 ಬಾಡಿಗೆ, 6,000 ವೆಚ್ಚ — ಒಟ್ಟು 6%, ನಿಷ್ಠ 5%.
ಯಾವ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಒಳ್ಳೆಯದು?
ವಿಶ್ವದ ಮಾನದಂಡ: 3–5% — ಯುರೋಪ್ ಮತ್ತು ಅಮೆರಿಕ, 5–8% — ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, 8–12% — ಹೆಚ್ಚಿನ ದರ ಏರಿಕೆ. 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು — ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಬೇಕೆ ಅಥವಾ ಠೇವಣಿ ಇಡಬೇಕೆ?
ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಭರಿಸುತ್ತದೆ. 15% ಠೇವಣಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 5–7% ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗೆಲ್ಲುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕ. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸು.
ಆದಾಯ ಲೆಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಯಾವ ವೆಚ್ಚಗಳು?
ತಿಂಗಳ: ಯುಟಿಲಿಟಿ, ಇಂಟರ್ನೆಟ್, ನಿರ್ವಹಣೆ. ವಾರ್ಷಿಕ: ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ, ವಿಮೆ. ಖಾಲಿ ಇರಿಸುವ ರಿಸರ್ವ್: ವರ್ಷಕ್ಕೆ 0.5–1 ತಿಂಗಳು. ರಿಪೇರಿಗೆ: ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ 5–10%.
ಆಸ್ತಿ ಹಣ ವಾಪಸಿ ಅವಧಿ ಎಂದರೇನು?
ಬಾಡಿಗೆ ನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವ ಸಮಯ: ಬೆಲೆ ÷ ವಾರ್ಷಿಕ ನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ. 5% ರಲ್ಲಿ 20 ವರ್ಷ, 7% ರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 14. ಸರಳ ಅಳತೆ: ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆ ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಠೇವಣಿ ಬಡ್ಡಿ ಎಲ್ಲಿಂದ ಬಂತು?
ವರ್ಲ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತೆರೆದ ಅಂಕಿಅಂಶದಿಂದ — ಪ್ರತಿ ದೇಶದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಠೇವಣಿಗಳ ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ. ಸತ್ಯಾಧಾರ 1–2 ವರ್ಷ ಹಳೆಯದು; ಅಂಕಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಂದಾಜು. ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕೊಡುಗೆ ನೋಡಿ.

Updated: Oct 24, 2026

Related calculators

ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ಡಿಪಾಸಿಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಠೇವಣಿಯ ಲಾಭವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ: ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ದೈನಂದಿನ ಬಡ್ಡಿ ಸೇರಿಕೆ, ಕೊನೆಯ ಮೊತ್ತ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ದರ ಮತ್ತು ತಿಂಗಳುವಾರಿ ವಿವರ।
ಚಕ್ರಬದ್ಧ ಬಡ್ಡಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಹೇಗೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ ನೋಡಿ: ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಮೊತ್ತ, ಮಾಸಿಕ ಕೊಡುಗೆ, ಅವಧಿ ಮತ್ತು ರಿಟರ್ನ್. ವರ್ಷವಾರು ಬೆಳವಣಿಗೆ ರೇಖಾಚಿತ್ರ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಪೆನ್ಷನ್ ಗಣಕ
ಮಾಸಿಕ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ರಿಟರ್ನ್‌ನಿಂದ ಪಿಂಚಣಿ ಮೂಲಧನ ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ನಂತರ ಮಾಸಿಕ ಠೇವಣಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ. ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ, ವಾರ್ಷಿಕ ರೇಖಾಚಿತ್ರ — ಉಚಿತ.
ಬಾಡಿಗೆ ಇಲ್ಲ ಕೊಳ್ಳುವುದು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಬಾಡಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯಾವುದು ಅಗ್ಗ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ: ಕೊಳ್ಳುವವರ ಮೂಲधन vs ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಉಳಿತಾಯ 5, 10, 20 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ — ಬೆಲೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ.
ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಠೇವಣಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಹರಿದು ಸಾಲದ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಠೇವಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿ: ಉಳಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಆದಾಯ. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಉಳಿದ ಅವಧಿಗೆ ಯಾವ ತಂತ್ರ ಗೆಲ್ಲುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.